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　　宝山·南大 中环销冠TOD红盘「中環置地中心·望雲售楼处电话◈◈★★：✨【官方认证】✅✅✅」少量建面约108-165㎡3-4房‍◈◈★★，均价67477元/㎡◈◈★★，总价700万起◈◈★★！

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　　2024年10月25日华润以底价拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04◈◈★★、11-01地块◈◈★★，随着二期地块的顺利出让◈◈★★，标志着整个丰翔路站TOD项目中环置地中心的版图由此补全!

　　望雲TOD售楼处电话◈◈★★：✨【官方认证】✅✅✅◈◈★★，以“无界之城”的构想◈◈★★，在城市与自然之间◈◈★★、烟火与诗意之间◈◈★★，打开了一种无界共生的城市空间◈◈★★。以百万方TOD底盘为核心◈◈★★，实现互通互联聚享游平台手机版 官网◈◈★★，实现“人◈◈★★、站◈◈★★、产◈◈★★、城◈◈★★、商◈◈★★、居”一体化全盘高阶塑造◈◈★★，共建一座“地上一座城◈◈★★，地下一座城◈◈★★，云端一座城”的立体之城◈◈★★。

　　望雲TOD售楼处电话◈◈★★：✨【官方认证】✅✅✅◈◈★★，以百万方TOD的复合逻辑为底◈◈★★，回应城市的未来之问◈◈★★，为理想人居提供了最具当代表达的答案◈◈★★。以“无界”为原点◈◈★★，从TOD+Walk◈◈★★、TOD+Park◈◈★★、TOD+Mixc◈◈★★、TOD+Luxury四大维度◈◈★★，构筑一座具备未来感的无界之城◈◈★★。从交通的高效到空间的复合◈◈★★，从居住的舒适到产业的聚集◈◈★★，一切关于理想生活的想象◈◈★★，在这里浓缩为现实的触感◈◈★★。

　　地库直联15号线号线◈◈★★，无风雨归家系统◈◈★★，从容穿越城市的四季风雨◈◈★★，构建真正意义上的地铁无缝链接地库入户体验◈◈★★。通道连廊还连通街区商业◈◈★★、万象汇商业◈◈★★，实现无界联通◈◈★★，随时随地◈◈★★，享受烟火生活s8sp直接进入路线◈◈★★。

　　秉承“商务生态缔造者”的品牌理念◈◈★★，中環置地中心以一流的办公产品和全新的商务配套◈◈★★，升级城市商务印象◈◈★★，打造科创新城一站式TOD商办综合体办公楼宇◈◈★★，为企业发展赋能◈◈★★，激发城市◈◈★★、区域◈◈★★、产业的活力◈◈★★，推动片区产业转型升级聚享游平台手机版 官网◈◈★★。

　　以万象汇引领的区域型购物中心示范作品◈◈★★，聚焦周边高知客群◈◈★★、科创园精英等人群◈◈★★，打造引人入胜◈◈★★、充满期待◈◈★★、无尽探索的◈◈★★，值得共享的消费体验场所聚享游平台手机版 官网◈◈★★，目标成为区域消费者品质生活方式的全新必选地◈◈★★。

　　从生活街区到万象商业◈◈★★，再到150米超高层办公◈◈★★，以立体链接系统构筑完整漫步环线◈◈★★，不止串联了丰富的公共空间与资源◈◈★★，更塑造了多元活力的城市场景◈◈★★，一站式整合都市的生活体验场景◈◈★★，进阶为北上海商业和商务新中心◈◈★★，引领生活的迭代新生◈◈★★。

　　这不仅是一场关于生态的表达◈◈★★，更是关于生活哲学的构建◈◈★★。推窗即见绿意◈◈★★，外有约13万方走马塘滨水绿廊与南大中央公园(在建中)◈◈★★，内有定制园林与归家仪式感空间◈◈★★。在快节奏的都市肌理中◈◈★★，为松弛生活预留一片天然的后场◈◈★★。内外双园◈◈★★，营造如度假般的轻盈日常◈◈★★，让自然成为生活的背景音◈◈★★。

　　在住宅营造上◈◈★★，品质人居与缤纷商业◈◈★★、创新办公和谐共融共创◈◈★★，以社区生活与滨水绿廊为载体◈◈★★，以蓝绿湾区◈◈★★、公园都芯为理念◈◈★★，打造上海“复合型◈◈★★、生态性◈◈★★、识别性”俱佳的◈◈★★，具备号召力的海派国际生活范式◈◈★★。

　　项目本次的边套设计了大量的飘窗◈◈★★、转角飘窗◈◈★★、主卧270度落地窗等设计◈◈★★，所以整个立面运用了大量的玻璃◈◈★★，构建出了非常极致的窗墙比◈◈★★。

　　同时◈◈★★，南侧还运用了铜色的铝板和浅色金属板◈◈★★，这样立面风格◈◈★★，再搭配上塔冠的造型◈◈★★，实在太抓眼球了◈◈★★。

　　同时s8sp直接进入路线◈◈★★，以超奢戏水池与尊享休闲会所为核心◈◈★★，联动架空层◈◈★★，串联休憩廊架与横向端景◈◈★★，打造核心奢享场景◈◈★★。

　　据悉◈◈★★，中環置地中心·望雲售楼处电话◈◈★★：✨【官方认证】✅✅✅加推86套房源◈◈★★，建面约108-165㎡3-4房产品◈◈★★。建面约165㎡公园头排全景舱新品上市◈◈★★，建面约133㎡绝版户型最后收官◈◈★★。过会均价67477元/㎡◈◈★★，其中52套108㎡户型为6幢楼中间套◈◈★★，均价6305元/㎡s8sp直接进入路线◈◈★★，总价590万起◈◈★★！首排2幢165㎡户型32套◈◈★★，均价72059元/㎡◈◈★★，一路之隔马塘公园◈◈★★，一览众山小◈◈★★！目前已开启认购◈◈★★！

　　这个户型◈◈★★，入户玄关收纳◈◈★★、双开间的阳台◈◈★★、宽大的U型厨房◈◈★★，和套房主卧带步入式衣帽间+全景式飘窗◈◈★★，是比较突出的亮点◈◈★★；

　　133㎡可以说是108㎡的进阶款◈◈★★，同样的三房两厅两卫◈◈★★，大面宽横厅◈◈★★、半开放式厨房设置岛台◈◈★★，加上主卧L型飘窗◈◈★★，再一次验证了华润置地豪宅化的产品思路◈◈★★。

　　此次加推位于6#号楼◈◈★★，楼下即是景观戏水池◈◈★★，凭借奢享园林景观的上佳位置◈◈★★，随时随地亲子嬉戏◈◈★★，无遮挡享绿意景观◈◈★★，真正的推窗见景◈◈★★。超阔面宽◈◈★★，墅级采光面◈◈★★，270°全景飘窗◈◈★★，无遮挡全景飘窗◈◈★★，开阔视野◈◈★★，引窗外繁华与自然入室◈◈★★；LDBK+X宽厅◈◈★★，构造大客厅◈◈★★，妥帖收藏家人的一切欢然时光◈◈★★。

　　来到165㎡个户型◈◈★★，已经上升到上海主流的大户型改善面积段◈◈★★，但看设计思路◈◈★★，可以看出是为满足多胎家庭成长而服务的◈◈★★。

　　近日中寰置地中心·望雲售楼处电话◈◈★★：✨【官方认证】✅✅✅开放了165㎡样板间聚享游平台手机版 官网◈◈★★，楼典实地参观感受一番下来◈◈★★，整个户型动静分区的布局空间感很出众◈◈★★，人性化收纳设计细节很多◈◈★★，几乎每个房间都做了开窗面极大的飘窗◈◈★★，另外◈◈★★，装标也在润府的基础上升级了不少◈◈★★。

　　首先推开入户门◈◈★★，映入视线的是LDKB一体化客餐厅◈◈★★，家庭的核心活动区域◈◈★★，整个户型动静分区的布局一览无余◈◈★★，无走廊设计◈◈★★，空间利用率极高◈◈★★，走下来显得十分敞阔◈◈★★。

　　比如◈◈★★，厨房配了珍珠白吊柜◈◈★★、三组抽屉式拉篮合理搭配◈◈★★，调料架收纳◈◈★★、大容量踢脚抽◈◈★★、清洁用品收纳区◈◈★★，米面粮油s8sp直接进入路线◈◈★★、碗碟刀叉都可完美隐身◈◈★★。

　　此外◈◈★★，像私享的入户梯厅可以做家庭小型储藏库◈◈★★；沙发后面的空间可以摆放大体量壁柜◈◈★★；大面宽阳台两侧也可作为定制储藏空间◈◈★★；

　　其中主卧的270°转角飘窗就有约5.7m²◈◈★★，通过与外立面的结合◈◈★★，直接做了梳妆台和储物柜s8sp直接进入路线◈◈★★，拓展了飘窗的实用性◈◈★★。

　　客餐厅净面宽约5.45m聚享游平台手机版 官网◈◈★★、进深约6.85m左右◈◈★★。北侧是厨房和家政间◈◈★★，南侧是净面宽约5m的阳台◈◈★★。

　　南次卧也是套间设计◈◈★★，而且也是明卫◈◈★★，设计上还是用了心思的◈◈★★。卧室部分净面宽约2.9m◈◈★★、进深约3.7m◈◈★★。根据测算◈◈★★，可以放置6尺的床（宽度约1.8m）+2个床头柜（宽度约45cm/个）+衣柜（深约60cm）是可以的◈◈★★。

　　主卧转角落地窗+飘窗◈◈★★，也算是非常少见的了◈◈★★。净面宽约3.6m聚享游平台手机版 官网◈◈★★，不算进门的衣柜◈◈★★，进深大约5.7m左右◈◈★★。根据测算◈◈★★，可以放置宽约2m的床+2个床头柜（宽度约45cm/个）是可以的◈◈★★。

　　中环置地中心 地处宝山南大板块◈◈★★！作为宝山4个重点发展区域之一s8sp直接进入路线◈◈★★，南大同时也是上海北部最大的待开发区域之一◈◈★★。待开发◈◈★★，也就意味着尚未建成◈◈★★！但不管是从规划还是位置来看◈◈★★，南大都是上海少有的能兼顾产业和居住的板块之一◈◈★★。

　　首先南大被称为中心城区一块不可多得的“大衣料子”s8sp直接进入路线◈◈★★，总开发体量约540万方◈◈★★，包含两大TOD及约250米天际地标◈◈★★，规划绿地面积占比高达43%（来源◈◈★★：上海宝山）◈◈★★！

　　和其他区域边拆边建式的零散开发不同◈◈★★，而是统一拆改后再集中规划◈◈★★，这样的开发形式◈◈★★，也决定了这里的规划从一开始就会相对完整且高能级◈◈★★。比如它的产业先行◈◈★★，整个区域内分布了不少的科创产业◈◈★★。

　　而且◈◈★★，从2035总体规划中◈◈★★，其实也能看出来◈◈★★，南大定位很高◈◈★★，属于全市重点推进的整体转型区域◈◈★★，是宝山建设上海科创中心主阵地的核心载体◈◈★★。

　　所以不管是放在全上海还是宝山◈◈★★，这都是一块举足轻重的产业基地◈◈★★。而除此之外◈◈★★，前面也提到◈◈★★，南大板块规划的绿地面积占比高达43%◈◈★★。特色公园40余个◈◈★★，人均绿色面积约39.38㎡◈◈★★，是上海人均绿地面积的约3倍◈◈★★。未来可能会是一个超越碧云的大型生态居住区◈◈★★。（数据来源◈◈★★：上海宝山区政府官网）

　　也就是说◈◈★★，在这个重点产业区域◈◈★★，其实早就考虑到了与生活相融的问题◈◈★★。讲真◈◈★★，在环线外的空白区域这样规划不是难事◈◈★★，但在上海的中环附近◈◈★★，近乎预留了一半的土地给到绿化◈◈★★，给到生活◈◈★★，这算的上是一件吃力不讨好的事儿◈◈★★。

　　但南大有宜人的生态◈◈★★，而且还是高规格◈◈★★。中环置地中心·望雲售楼处电话◈◈★★：✨【官方认证】✅✅✅位于南大智慧城C位◈◈★★，周边生活配套非常成熟且距离相对较近◈◈★★，未来随着板块规划逐步兑现◈◈★★，地段价值将会更加凸显◈◈★★。

　　交通方面◈◈★★：北侧丰翔路◈◈★★、西侧祁健路◈◈★★、东侧汇丰路已建成通车◈◈★★，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设◈◈★★。项目距离15号线丰翔路站步行可达◈◈★★，日常出行非常方便◈◈★★。

　　商业方面◈◈★★：项目本身就是一个自带商业的TOD◈◈★★，华润置地规划以万象系列融汇轻奢时尚◈◈★★、休闲生活◈◈★★、运动潮流等多元业态◈◈★★，打造北中环“都市商业新旗舰◈◈★★。除了未来的万象系商业（规划中）◈◈★★，周边还有经纬汇◈◈★★、聚丰购物广场◈◈★★、上坤城市广场◈◈★★、山姆会员店等◈◈★★，购物还是比较方便的◈◈★★。

　　医疗方面◈◈★★：项目周边有两大三甲级医院为健康保驾护航◈◈★★，本别是◈◈★★：仁济医院宝山分院和华山医院(宝山院区)◈◈★★。

　　教育方面◈◈★★：周边荟萃南大实验幼儿园◈◈★★、宝山区南大实验学校◈◈★★、上大附小◈◈★★、上大附中◈◈★★、上海大学附属学校◈◈★★、上海大学等全龄化教育资源◈◈★★。

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